«الوطنية العقارية» تخسر 35.2 مليون دينار في 2023
- العيسى : تحديات واجهت «ريم مول» أثرت على عمليات التأجير وأدت إلى الإنهاء المبكر لبعض عقود الإيجار
- مجلس إدارة الشركة يوصي بتوزيع أسهم منحة بنسبة 5%
قال فيصل العيسى، إن «الوطنية العقارية» سوف تواصل التركيز على التخارج من بعض الأصول، التي ستخصص عائداتها نحو تخفيض جزء كبير من ديون الشركة، كما تلتزم بالعمل على تحسين أداء أصولها التشغيلية، والتركيز على مشروعيها الرئيسيين؛ ريم مول في أبوظبي وجراند هايتس في مصر. أعلنت الشركة الوطنية العقارية نتائجها المالية والتشغيلية للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2023. وحققت الشركة صافي «خسائر» خاصاً بمساهمي الشركة الأم بقيمة 35.2 مليون دينار، أي ما يعادل 19.8 فلساً لكل سهم، عن عام 2023، مقارنة بصافي أرباح خاص بمساهمي الشركة الأم بقيمة 17.9 مليوناً، أي ما يعادل 10.2 فلوس لكل سهم، عن عام 2022. وبلغت الإيرادات التشغيلية للشركة 12.4 مليوناً للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2023، مقارنة بـ 26 مليوناً كما في نهاية عام 2022. وبلغ إجمالي الأصول 533 مليوناً كما في 31 ديسمبر 2023، مقارنة بـ 539 مليوناً كما في نهاية عام 2022. وسجلت الشركة في الربع الرابع من عام 2023 صافي «خسائر» قدره 33.7 مليون دينار، أي ما يعادل 18.9 فلساً لكل سهم، وإيرادات تشغيلية قدرها 2.6 مليون. فيصل العيسى : نحن لا نزال نحتفظ بتوقعات إيجابية لأداء ريم مول في المستقبل وفي سياق تعليقه على نتائج الشركة، قال نائب رئيس مجلس إدارة الشركة والرئيس التنفيذي، فيصل العيسى: على الرغم من النجاح الذي حققه ريم مول في بداية إطلاقه في الربع الأول من عام 2023، وعقب افتتاح سنو أبوظبي الذي طال انتظاره في النصف الأول من عام 2023، فإن بعض التحديات واجهت المول في الجزء الأخير من العام. وتعزى هذه التحديات إلى حالة عدم اليقين الاقتصادي والتوترات الجيوسياسية، والتي أثرت على عمليات التأجير وأدت إلى الإنهاء المبكر لبعض عقود الإيجار. ونتج عن ذلك انخفاض في قيمة الاستثمار تم الاعتراف به في نهاية السنة المالية 2023. وأضاف: رغم هذا التحدي فإن الشركة الوطنية العقارية تحرص على الالتزام بمبدأ الشفافية، وترى أنه من الضروري معالجة العوامل التي أثرت على أداء ريم مول خلال عامه الأول، ونحن لا نزال نحتفظ بتوقعات إيجابية لأداء المول في المستقبل.
توزيع الأرباح أوصى مجلس إدارة الشركة بتوزيع أسهم منحة بنسبة 5% (5 أسهم لكل 100 سهم)، عن العام 2023. وتخضع هذه التوصية لموافقة الجمعية العمومية لمساهمي الشركة. استثمار استراتيجي بالإضافة إلى عملياتها الرئيسية في قطاع العقار، فإن الشركة الوطنية العقارية هي أكبر مساهم بحصة نسبتها 22.3% في شركة أجيليتي للمخازن العمومية. وتعمل أجيليتي وتستثمر في الشركات التي تطور سلاسل الامداد وتجعلها ذكية، وأكثر سرعة واستدامة وعدلا وكفاءة. كما أنها تتمتع بسجل حافل بالنمو وخلق قيمة مستدامة لمساهميها، ونجحت في إثبات مكانتها كمزود رائد لخدمات سلسلة التوريد والبنية التحتية والابتكار. وقال العيسى: أقر مجلس ادارة أجيليتي مؤخراً توزيع أرباح نقدية مرحلية. كما أقر توزيع أرباح عينية بنحو 800 مليون د.ك. (2.6 مليار دولار أميركي)، وذلك من خلال توزيع 49% من أسهم رأسمال في شركة «أجيليتي جلوبال بي ال سي» وهي شركة تابعة لأجيليتي. وتعمل هذه الشركة التابعة، والتي تدير عمليات وأصولا رئيسية لأجيليتي ومنها شركة مينزيز للطيران، وشركة ترايستار للنقل، وشركة أجيليتي للمجمعات اللوجستية، واستثمارها في شركة دي اس في، على إدراج أسهمها في سوق أبو ظبي للأوراق المالية. وأضاف: بعد التوزيع، ستظل شركة أجيليتي المساهم الرئيسي في شركة أجيليتي جلوبال بي ال سي بحصة الأغلبية والتي تبلغ 51%. وتابع إن «هذه التطورات تؤكد التزام شركة أجيليتي بالعمل على تعظيم عوائد المساهمين وتنعكس بشكل إيجابي على استثمارنا في أجيليتي». تركيز الشركة على المدى القريب وقال العيسى: سوف نواصل التركيز على التخارج من بعض الأصول، والتي ستخصص عائداتها نحو تخفيض جزء كبير من ديون الشركة. وتابع: نحن ملتزمون بالعمل على تحسين أداء أصول الشركة التشغيلية، والتركيز على مشروعيها الرئيسيين، ريم مول في أبوظبي وجراند هايتس في مصر. ريم مول هو مجمع حديث، يقع في جزيرة الريم في قلب أبوظبي الجديدة، ويمتد على مساحة تقارب 2.8 مليون قدم مربعة. يشمل ريم مول حوالي 450 وحدة بيع بالتجزئة من أرقى العلامات التجارية المحلية والعالمية، بالإضافة إلى حوالي 85 مطعمًا ومقهىً ومجموعةً من العروض الترفيهية التي تركز على الأسرة بما في ذلك فوكس سينما، كارفور هايبر ماركت، وسنو أبوظبي. وقال العيسى: تحتفظ الشركة بنظرة ايجابية بشأن أداء ريم مول في المستقبل. جراند هايتس أما في مصر، فقد بلغ مشروع جراند هايتس السكني المتكامل مرحلة متقدّمة من التطوير وتسليم الوحدات السكنية. ويعد المشروع جزءا من مشروع أكبر تملكه شركة «كواديكو» التابعة للشركة الوطنية العقارية، حيث يضم المشروع الأكبر أجزاء يقوم بتطويرها ثلاثة مطورين. ويمتد هذا المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 3.8 ملايين متر مربع يلبي الاحتياجات السكنية لعدد السكان المتنامي في القاهرة وضواحيها. وقال العيسى: بلغت نسبة الوحدات المباعة في المشروع بأكمله حتى نهاية عام 2023 ما مقداره 81%. وأضاف إن إجمالي عدد الوحدات المباعة في جميع أنحاء المشروع بلغ 7300 وحدة، كما في نهاية العام 2023، وبلغ عدد الوحدات المتبقية غير المباعة 1676.
جريدة الجريدة
