«أركان العقارية» تبحث عن فرص بعوائد مجزية

المخيزيم أكد أن إستراتيجية الشركة آتت ثمارها لاستنادها على أرضية مالية صلبة

قال رئيس مجلس إدارة شركة أركان الكويت العقارية، فهد المخيزيم، إن خطة الشركة الإستراتيجية آتت ثمارها بشكل ملموس، بسبب استنادها على أرضية مالية صلبة، ما انعكس بشكل إيجابي على ثبات حقوق المساهمين، التي بلغت 35.3 مليون دينار، مع استمرارية توزيع الأرباح النقدية عليهم بشكل سنوي. وأضاف خلال الجمعية العمومة للشركة، والتي عقدت أمس، بحضور 69 في المئة من المساهمين، أن «أركان» اتجهت للاستثمار في قطاعات عقارية جديدة، وأهمها القطاع الصناعي والتجاري، لافتاً إلى أنها تمضي قدماً في سياساتها الرامية إلى البحث عن فرص الاستثمار، التي تسهم في تحقيق عوائد مجزية في المستقبل، ضمن إطار إستراتيجيتها في تنويع استثماراتها، والتي تجلّت بوضوح من خلال الاستثمار في عدد من العقارات المدرّة للدخل في مواقع مميزة. من جانبه، قال نائب رئيس مجلس الإدارة، الرئيس التنفيذي في «أركان» عبدالرحمن التركيت، إن مجلس الإدارة اعتمد سياسة واضحة، تهدف إلى حماية حقوق المساهمين، وتعزيز مركزها المالي، من خلال التركيز على تنويع محفظتها الاستثمارية، بهدف تحسين العوائد التشغيلية، والتركيز على الاستثمارات الآمنة البعيدة عن المخاطر، للحصول على عوائد ثابتة ومستمرة للمساهم. ولفت إلى أن «أركان» نجحت في إطار إستراتيجيها القائمة على تنويع محفظتها العقارية، بزيادة أصولها للسنة المالية المنتهية في 31 أكتوبر الماضي بنسبة 20 في المئة مقارنة بـ 2018. وذكر أن الشركة استحوذت على عقارين صناعيين مدرّين للدخل بعائد متوسط 11.23 في المئة، لافتاً إلى أنها نجحت أيضاً في الدخول في صفقة شراء عقار تجاري مدرّ للدخل في المملكة المتحدة مع مجموعة من الشركاء، وهو مؤجر حالياً لشركة متخصصة في قطاع التجزئة، إذ تبلغ القيمة الإجمالية للصفقة ما يقارب من 44.5 مليون جنيه إسترليني، تقدّر قيمة مساهمة «أركان» فيها نحو 2.5 مليون جنيه إسترليني، وبعائد 9 في المئة. وأضاف أنه تم التوصل لاتفاق مبدئي لشراء 4 عقارات صناعية (حق انتفاع) مدرّة للدخل في منطقة الشويخ الصناعية بمساحة 2047 متراً مربعاً وبقيمة 6.5 مليون دينار، وبعائد متوسط 10 في المئة. وأفاد بأنه تم التوصل إلى عقد مبدئي لشراء مجمع تجاري في منطقة خيطان، على مساحة ألف متر مربع بقيمة 6.16 مليون دينار، وبعائد فعلي 8.4 في المئة. وتابع التركيت أن «أركان» توصلت لاتفاق لشراء 4 عقارات استثمارية مدرة للدخل، بقيمة إجمالية 5.8 مليون دينار بعائد سنوي 8.1 في المئة، إذ تم تسجيل 3 عقارات من أصل 4 خلال 2019، مبيناً أن هذه الصفقات جاءت نتيجة خطة مدروسة تنسجم والتطورات الراهنة لسوق العقار الكويتي، وتتماشى مع طموحات المساهمين. وأشار إلى فوز الشركة بمناقصة مؤسسة الموانئ الكويتية، بتقييم مرافقها ومناطقها التخزينية الخارجية وموانئها (ميناء الشويخ، وميناء الدوحة، وميناء الشعيبة)، والتي تعدّ بمنزلة خطوة فاعلة ضمن إستراتيجية الشركة، التي تنافس حالياً على عدد من المناقصات الجديدة المطروحة من قبل إدارة أملاك الدولة. وأضاف التركيت أن «أركان» ستستمر في تطوير البنية التحتية الخاصة بها، لتواكب التطور في الخدمات العقارية في إدارة الاستثمار لديها، إذ قامت بتوسيع نطاق التقنيات والعمليات الإلكترونية المستخدمة لتشمل جميع إداراتها. ولفت إلى أن التطوير والتنوع في المحافظ العقارية، يدخل من ضمن قائمة أولويات الشركة خلال السنوات المقبلة، بما يعزز مكانتها إلى مرتبة متقدمة مقارنة بمنافسيها، ويضمن رضا عملائها وسهولة التواصل معهم. وصادقت الجمعية العمومية على جميع البنود، ومنها توزيع 8 في المئة أرباحاً نقدية بإجمالي مليوني دينار تقريباً لجميع المساهمين المقيدين في سجلات الشركة، وتفويض مجلس الادارة بالتصرف في كسور الأسهم، إلى جانب الموافقة على تقارير مجلس الإدارة، ومراقب الحسابات، وهيئة الرقابة والحوكمة.

جريدة الراي