%1.9 تراجع موجودات الشركات العقارية المدرجة في 9 أشهر
ارتفاع طفيف في حجم المطلوبات المعادلة لـ 50% من موجوداتها
بلغت قيمة مطلوبات الشركات العقارية في 9 أشهر 2.85 مليار دينار، مقارنة بمطلوبات بلغت قيمتها 2.84 مليار، بارتفاع طفيف بنسبة 0.15%، وشكلت تلك المطلوبات من مجمل موجودات الشركات العقارية المدرجة ما نسبته 50%. بلغت قيمة موجودات الشركات العقارية المدرجة في بورصة الكويت 5.7 مليارات دينار، خلال فترة الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2022، مقارنة مع موجودات بلغت قيمتها 5.8 مليارات، خلال الفترة ذاتها من عام 2021، متراجعة بما نسبته 1.9 في المئة. فيما بلغت قيمة مطلوبات الشركات العقارية خلال ذات الفترة 2.85 مليار دينار، مقارنة بمطلوبات بلغت قيمتها 2.84 مليار، بارتفاع طفيف بنسبة 0.15 في المئة. وبحسب الإحصائية التي أعدتها «الجريدة» عن موجودات ومطلوبات الشركات العقارية المدرجة في بورصة الكويت، فقد شكلت تلك المطلوبات من مجمل موجودات الشركات العقارية المدرجة ما نسبته 50 في المئة. وتصدرت شركة المباني باقي الشركات العقارية من حيث الأكبر قيمة في حجم الموجودات، إذ بلغت قيمتها 1.12 مليار دينار، خلال فترة الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2022، مقارنة بـ 1.05 مليار دينار، خلال الفترة المماثلة من العام الماضي، تلتها شركة العقارات المتحدة، بحجم موجودات بلغت قيمتها 610 ملايين دينار، مقارنة مع 612 مليوناً، ثم شركة التمدين العقارية، بموجودات 609 ملايين، بالمقارنة مع 632 مليون دينار، تليها شركة التجارية العقارية بموجودات 555 مليوناً، مقارنة بـ 544 مليوناً، وتأتي خامساً شركة الوطنية العقارية بـ 501 مليون، مقارنة مع 700 مليون. وحول الشركات الأكثر نمواً في حجم موجوداتها، جاءت شركة دبي الأولى للتطوير العقاري في الصدارة، بنسبة نمو في حجم موجوداتها بلغت 13.7 في المئة، إذ ارتفعت من 86.7 مليوناً، لتصل إلى 98.6 مليوناً، تليها شركة المزايا القابضة بنسبة ارتفاع بلغت 8.9 في المئة، إذ بلغت موجوداتها 220 مليون دينار، مقارنة مع 202 مليون. وحلت شركة عقار للاستثمارات العقارية ثالثاً، إذ نمت موجوداتها بما نسبته 7.6 في المئة، إذ ارتفعت من 32.7 مليون دينار، لتصل إلى 35.2 مليوناً، تليها شركة سنام العقارية بنمو نسبته 7.3 في المئة، حيث بلغت موجوداتها 10.9 ملايين دينار، بالمقارنة مع 10.2 ملايين، ثم تليها شركة انجازات للتنمية العقارية بارتفاع نسبته 6.9 في المئة، إذ ارتفعت من 100.5 مليون دينار، لتبلغ 107.4 ملايين. وعن الشركات الأكثر انخفاضاً في حجم موجوداتها، فقد تصدرت شركة الوطنية العقارية بتراجع نسبته 28.3 في المئة، تليها شركة مدينة الأعمال الكويتية العقارية، بانخفاض 25.4 في المئة، إذ تراجعت موجوداتها من 100.9 مليون دينار، لتصل إلى 75.3 مليوناً. وانخفضت موجودات شركة رمال الكويت العقارية بنسبة 6.9 في المئة، لتحتل بذلك المركز الثالث، حيث تراجعت موجوداتها من 47.8 مليون دينار، لتبلغ 44.5 مليوناً، تليها شركة العربية العقارية متراجعة بنسبة 6 في المئة، إذ بلغت موجوداتها 142 مليون دينار، مقارنة مع 151 مليوناً، ثم تأتي شركة التعمير للاستثمار العقاري بتراجع نسبته 5 في المئة، إذ انخفضت من 18.6 مليون دينار، لتصل إلى 17.7 مليوناً. وفيما يخص مطلوبات الشركات العقارية، فحلت شركة المباني أولاً من حيث الأكبر حجماً في بند المطلوبات بقيمة 479 مليون دينار، خلال فترة الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2022، مقارنة مع مطلوبات قيمتها 469 مليوناً، تليها شركة العقارات المتحدة بمطلوبات قيمتها 422 مليون دينار، مقارنة بـ 416 مليوناً. وبلغت مطلوبات شركة الصالحية العقارية ما قيمته 247 مليون دينار، لتحتل بذلك المركز الثالث، مقارنة مع 227 مليوناً، تليها شركة تمدين العقارية بمطلوبات 244 مليوناً، مقارنة بـ 307 ملايين، ثم تأتي شركة التجارية العقارية خامساً بمطلوبات قيمتها 240 مليون دينار، مقارنة مع 226 مليوناً. وحول الشركات الأكثر نمواً في بند المطلوبات، حلت «سنام» في طليعة الشركات العقارية المدرجة، إذ نمت مطلوباتها بنسبة 121 في المئة، لترتفع من 821 ألف دينار، لتصل إلى 1.8 مليون دينار، تليها شركة دبي الأولى للتطوير العقاري بارتفاع نسبته 114 في المئة، إذ بلغت مطلوباتها 16.3 مليون دينار، مقارنة بـ 7.6 ملايين. وارتفعت مطلوبات شركة التعمير للاستثمار العقارية بما نسبته 97.1 في المئة، إذ بلغت 3.6 ملايين دينار، مقارنة مع 1.8 مليون، تليها شركة أجيال العقارية الترفيهية بنمو نسبته 17.3 في المئة، إذ بلغت 35.5 مليوناً، مقارنة مع 30.2 مليوناً، تليها شركة المزايا القابضة بارتفاع نسبته 15.1 في المئة، إذ ارتفعت مطلوباتها من 123 مليون دينار، لتصل إلى 142 مليوناً. وعن الشركات الأكثر انخفاضاً في حجم المطلوبات جاءت شركة مدينة الأعمال الكويتية بتراجع نسبته 26.9 في المئة، إذ انخفضت مطلوباتها من 38 مليون دينار، لتبلغ 27.7 مليوناً، بينما حلت شركة تمدين العقارية ثانياً، بانخفاض في حجم المطلوبات بلغت نسبته 20.5 في المئة. كما تراجعت مطلوبات شركة الوطنية العقارية بنسبة 9.2 في المئة، لتحتل بذلك المركز الثالث بين الشركات العقارية، إذ بلغت مطلوباتها 182.2 مليون دينار، بالمقارنة مع 200 مليون دينار، ثم تليها شركة مراكز التجارة العقارية، بانخفاض 7 في المئة، بعدما بلغت 5.3 ملايين دينار، بالمقارنة مع 5.8 ملايين، بينما حلت شركة أعيان العقارية خامساً بتراجع في حجم المطلوبات نسبته 3 في المئة، إذ انخفضت من 18.2 مليوناً، لتصل إلى 17.6 مليوناً.
جريدة الجريدة
