حصة كويتية ضمن أعلى صفقات العقار في نيويورك

رصد تقرير عقاري متخصص حصة للكويت ضمن قائمة اكبر الصفقات العقارية في مدينة نيويورك للنصف الاول من العام الحالي، وذلك من صفقة بقيمة 310.3 ملايين دولار دفعتها شركة «ديفكو ويست» لشركة «بوسطن بروبيرتيز» مقابل شراء برج المكاتب ميدتاون المكون من 36 طابقا في جادة ماديسون والذي كانت تملكته لمدة 11 عاما بالشراكة مع هيئة الاستثمار الكويتية وجهاز قطر للاستثمار. وقال تقرير شركة Avison Young للاستثمارات العقارية ان المبيعات العقارية في نيويورك خلال النصف الأول من 2019 لم تكن نشطة، متوقعة ان تحقق المدينة هذا العام صفقات تجارية بقيمة 28 مليار دولار وهذا أقل مستوى منذ عام 2010. قال موقع «بيزنو» المتخصص في الأخبار العقارية، ان المبيعات تراجعت منذ بلوغ السوق ذروتها في عام 2015 بسبب التشريعات الجديدة لإصلاح الإيجارات التي دخلت حيز التنفيذ هذا الصيف والتي أدت إلى تباطؤ كبير. ومن ابرز الصفقات العقارية التي سجلت في مدينة نيويورك في النصف الاول: صفقة بيع مجمع مكاتب 30 هادسون يارد بقيمة 2.2 مليار دولار، تليها صفقة بيع العقار رقم 424 في الجادة الخامسة بنيويورك بقيمة 850 مليون دولار، ومن ثم المبنى رقم 450 غرب الشارع الخامس عشر في المدينة بـ 591 مليون دولار، تليه صفقة المبنى رقم 885 في الجادة الثانية بسعر 565.7 مليون دولار، والصفقة الجزئية بنسبة %40 للمبنى رقم 237 في جادة بارك بقيمة 500 مليون دولار، وصفقة بيع %66.3 من العقار رقم 460 في المدينة بقيمة 291.1 مليون دولار.

جريدة القبس